44 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 44 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 599 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Cordiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 44 Rue des Cordiers se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cordiers par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Cordiers se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 32.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
