2 Rue des Espinouses, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Espinouses, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Espinouses, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Des Clavoux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 626 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Espinouses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Espinouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Espinouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Espinouses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Espinouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Espinouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Espinouses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Espinouses par rapport à la voie
Sur Rue des Espinouses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue des Espinouses se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Espinouses par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Espinouses se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 48.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
