1 Rue des Espinouses, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Espinouses, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Espinouses, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Des Clavoux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 641 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 861 mètres
Ventes au 1 Rue des Espinouses
Une vente a été recensée au 1 Rue des Espinouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Espinouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Espinouses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Espinouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Espinouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Espinouses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Espinouses par rapport à la voie
Sur Rue des Espinouses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 1 Rue des Espinouses se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Espinouses par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Espinouses se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 29.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 700 € au 1 Rue des Espinouses à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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