1 Rue des Espinouses, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Espinouses, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°3 et du 7.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue des Espinouses, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Des Clavoux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 641 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 861 mètres
Ventes au 1 Rue des Espinouses
Une vente a été recensée au 1 Rue des Espinouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Espinouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Espinouses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Espinouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Espinouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Espinouses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Espinouses par rapport à la voie
Sur Rue des Espinouses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 1 Rue des Espinouses se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Espinouses par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Espinouses se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 57.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
