31 Rue des Genevriers, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Rue des Genevriers, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 413 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Genevriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 31 Rue des Genevriers se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Genevriers par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Genevriers se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 44.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
