2 Rue des Terrasses, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Terrasses, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 719 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 Rue des Terrasses se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terrasses se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 25.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
