8 Rue Ricard, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ricard, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 8 Rue Ricard, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 166 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ricard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ricard dans son marché local
Prix du 8 Rue Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 8 Rue Ricard se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ricard par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ricard se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 11.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
