9 Rue Tras de la Gleize, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tras de la Gleize, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Tras de la Gleize, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 368 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Tras de la Gleize
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tras de la Gleize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tras de la Gleize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tras de la Gleize, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tras de la Gleize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tras de la Gleize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tras de la Gleize dans son marché local
Prix du 9 Rue Tras de la Gleize par rapport à la voie
Sur Rue Tras de la Gleize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 9 Rue Tras de la Gleize se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tras de la Gleize par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Tras de la Gleize se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 13.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 250 € au 9 Rue Tras de la Gleize à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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