8 Avenue Armand Daney, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Armand Daney, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Armand Daney, 34660 Cournonterral
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grenaches à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1100 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1100 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Armand Daney
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Armand Daney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Armand Daney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Armand Daney, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Armand Daney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Armand Daney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Armand Daney dans son marché local
Prix du 8 Avenue Armand Daney par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Daney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 8 Avenue Armand Daney se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Armand Daney par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Armand Daney se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 23.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Armand Daney à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Armand Daney est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
