Rue du Docteur Ombras, 34660 Cournonterral
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Ombras, 34660 Cournonterral, affiche un prix moyen de 3 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Ombras dans son marché local
Prix Rue du Docteur Ombras par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Ombras se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 22.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Ombras à Cournonterral
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Ombras est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Ombras
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Ombras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Ombras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1167 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1167 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Ombras
Adresses Rue du Docteur Ombras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Ombras, classées par tranches de numéros.
