2 Chemin d'Antonégre, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Antonégre, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin d'Antonégre, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1294 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1294 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Antonégre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Antonégre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Antonégre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'Antonégre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Antonégre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Antonégre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Antonégre dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Antonégre par rapport à la voie
Sur Chemin d'Antonégre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Chemin d'Antonégre se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Antonégre par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Antonégre se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 3.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 2 Chemin d'Antonégre à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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