2 Esplanade Jean Moulin, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 733 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade Jean Moulin, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 777 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 777 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 106 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Esplanade Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Esplanade Jean Moulin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Jean Moulin par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Jean Moulin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 4.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade Jean Moulin à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade Jean Moulin est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
