3 Plan des Sarcelles, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Plan des Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Plan des Sarcelles, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 837 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 837 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan des Sarcelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan des Sarcelles dans son marché local
Prix du 3 Plan des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Plan des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Plan des Sarcelles se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan des Sarcelles par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan des Sarcelles se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 11.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 3 Plan des Sarcelles à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge.
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