11 Rue Ballauris, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ballauris, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue Ballauris, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1006 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1006 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ballauris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ballauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ballauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ballauris, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ballauris dans son marché local
Prix du 11 Rue Ballauris par rapport à la voie
Sur Rue Ballauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 11 Rue Ballauris se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ballauris par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ballauris se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 2.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
