12 Rue Ballauris, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ballauris, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Ballauris, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1017 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1017 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 96 mètres
Ventes au 12 Rue Ballauris
Une vente a été recensée au 12 Rue Ballauris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ballauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ballauris, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ballauris dans son marché local
Prix du 12 Rue Ballauris par rapport à la voie
Sur Rue Ballauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 12 Rue Ballauris se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ballauris par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ballauris se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 4.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
