6 Rue Chantilly, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chantilly, affiche un prix moyen de 2 431 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chantilly, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1177 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1177 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chantilly, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chantilly dans son marché local
Prix du 6 Rue Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 6 Rue Chantilly se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chantilly par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chantilly se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 19.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chantilly à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chantilly est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.44 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Chantilly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 6 Rue Chantilly à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis