13 Rue des Iris, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Iris, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 574 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 574 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 422 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Iris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 13 Rue des Iris se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Iris se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 61.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
