8 Rue des Iris, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Iris, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 580 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 580 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 435 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 267 mètres
Ventes au 8 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 8 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 34.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 700 € au 8 Rue des Iris à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 659 € si le professionnel les prend en charge.
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