22 Rue du Docteur Ombras, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Ombras, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°18 et de 1.61 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 22 Rue du Docteur Ombras, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Calandrette à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 474 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Ombras
Les 6 ventes au 22 Rue du Docteur Ombras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Ombras dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Ombras par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ombras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 22 Rue du Docteur Ombras se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Ombras par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Ombras se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 18.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 46.88 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
