19 Rue du Plan de l'Oum, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Plan de l'Oum, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Plan de l'Oum, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1158 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1158 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Plan de l'Oum
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Plan de l'Oum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Plan de l'Oum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Plan de l'Oum, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Plan de l'Oum dans son marché local
Prix du 19 Rue du Plan de l'Oum par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de l'Oum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 19 Rue du Plan de l'Oum se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Plan de l'Oum par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Plan de l'Oum se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 25.91 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Plan de l'Oum à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Plan de l'Oum est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 46.72 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
