20 Rue Manavielle, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Manavielle, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°22 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 20 Rue Manavielle, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Calandrette à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Manavielle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Manavielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Manavielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Manavielle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Manavielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Manavielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Manavielle dans son marché local
Prix du 20 Rue Manavielle par rapport à la voie
Sur Rue Manavielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 20 Rue Manavielle se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Manavielle par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Manavielle se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 48.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
