Impasse Manavielle, 34660 Cournonterral
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Manavielle, 34660 Cournonterral, affiche un prix moyen de 3 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Manavielle
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Manavielle dans son marché local
Prix Impasse Manavielle par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Manavielle se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 3.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Manavielle à Cournonterral
Le loyer moyen estimé Impasse Manavielle est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Manavielle
Les ventes enregistrées Impasse Manavielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Manavielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1506 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1506 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Manavielle
Adresses Impasse Manavielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Manavielle, classées par tranches de numéros.
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