3 c Rue Manavielle, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue Manavielle, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 t et de n°3 b.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 c Rue Manavielle, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Calandrette à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Rue Manavielle
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue Manavielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue Manavielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue Manavielle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue Manavielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue Manavielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue Manavielle dans son marché local
Prix du 3 c Rue Manavielle par rapport à la voie
Sur Rue Manavielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 3 c Rue Manavielle se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue Manavielle par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue Manavielle se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 23.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
