5 Rue Manavielle, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Manavielle, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°6 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue Manavielle, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Calandrette à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 624 mètres
Ventes au 5 Rue Manavielle
Les 2 ventes au 5 Rue Manavielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Manavielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Manavielle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Manavielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Manavielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Manavielle dans son marché local
Prix du 5 Rue Manavielle par rapport à la voie
Sur Rue Manavielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 5 Rue Manavielle se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Manavielle par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Manavielle se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 14.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
