2 ter Rue Pasteur, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Pasteur, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1170 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1170 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 ter Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pasteur par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Pasteur se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 21.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.44 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 2 ter Rue Pasteur à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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