Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 002 € à 2 640 €

Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue d’Argeliers

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Biens en venteà Cruzy

Prix Avenue d’Argeliers dans son marché local

Prix Avenue d’Argeliers par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue d’Argeliers se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et 45.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Stade, 34310 Cruzy(2,176 €)

Ancien chemin du figuier, 34310 Cruzy(2,272 €)

Route de Montplo, 34310 Cruzy(1,779 €)

Impasse Sainte Marie, 34310 Cruzy(1,591 €)

Impasse Sainte Esteve, 34310 Cruzy(1,621 €)

Passage des Caves, 34310 Cruzy(1,938 €)

Chemin du Figuier, 34310 Cruzy(2,217 €)

Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy(1,806 €)

Lotissement le clos des pins, 34310 Cruzy(1,619 €)

Ventes DVF Avenue d’Argeliers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue d’Argeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2025

60 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy

30 août 2024

150 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

6 Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy

Cadre de vie et proximité Avenue d’Argeliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 519 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Stade

Ancien chemin du figuier

Route de Montplo

Impasse Sainte Marie

Impasse Sainte Esteve

Passage des Caves

Chemin du Figuier

Avenue de Narbonne

Lotissement le clos des pins

Le parc immobilier Avenue d’Argeliers

Avenue d’Argeliers est située dans le quartier Cruzy. Elle compte 954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue d’Argeliers

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Argeliers, classées par tranches de numéros.

1 Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy

2 Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy

3 Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy

4 Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy

6 Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy

8 Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy

15 Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy

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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au Avenue d’Argeliers à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 335 € (5 %)