4 bis Avenue de Beziers, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 bis Avenue de Beziers, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cruzy.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Beziers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 4 bis Avenue de Beziers se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Beziers par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Beziers se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -52.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
