6 Avenue de Beziers, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Avenue de Beziers, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 238 mètres
Ventes au 6 Avenue de Beziers
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Beziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Beziers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 6 Avenue de Beziers se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Beziers par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Beziers se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -53.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
