2 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint-Pons, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 15.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint-Pons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint-Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saint-Pons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint-Pons dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint-Pons par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Avenue de Saint-Pons se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint-Pons par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint-Pons se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -52.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 73.03 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
