Chemin du Coulet, 34310 Cruzy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 836 € à 2 393 €

Chemin du Coulet, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Coulet

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Biens en venteà Cruzy

Prix Chemin du Coulet dans son marché local

Prix Chemin du Coulet par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Coulet se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Cruzy et 53.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kleber, 34310 Cruzy(1,335 €)

Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy(1,649 €)

Impasse de la Maillole, 34310 Cruzy(1,178 €)

Rue Jules Ferry, 34310 Cruzy(1,298 €)

Impasse du Coulet, 34310 Cruzy(2,009 €)

Rue du Camp de Joyeuse, 34310 Cruzy(1,497 €)

Rue du Pavillon, 34310 Cruzy(1,548 €)

Passage de l’Aramon, 34310 Cruzy(1,534 €)

Ventes DVF Chemin du Coulet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Coulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 août 2025

264 100 €(2 492 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

6 bis Chemin du Coulet, 34310 Cruzy

Cadre de vie et proximité Chemin du Coulet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 129 mètres

Rues à proximité :

Rue Kleber

Avenue de Saint-Pons

Impasse de la Maillole

Rue Jules Ferry

Impasse du Coulet

Rue du Camp de Joyeuse

Rue du Pavillon

Passage de l’Aramon

Le parc immobilier Chemin du Coulet

Chemin du Coulet est située dans le quartier Cruzy. Elle compte 954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Coulet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Coulet, classées par tranches de numéros.

1 Chemin du Coulet, 34310 Cruzy

2 Chemin du Coulet, 34310 Cruzy

3 Chemin du Coulet, 34310 Cruzy

4 Chemin du Coulet, 34310 Cruzy

6 Chemin du Coulet, 34310 Cruzy

6 ter Chemin du Coulet, 34310 Cruzy

6 bis Chemin du Coulet, 34310 Cruzy

8 Chemin du Coulet, 34310 Cruzy

10 Chemin du Coulet, 34310 Cruzy

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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au Chemin du Coulet à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 690 € (5 %)