21 bis Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue de Saint-Pons, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°21 et de n°19.
À propos du 21 bis Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue de Saint-Pons
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue de Saint-Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue de Saint-Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue de Saint-Pons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Saint-Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Saint-Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue de Saint-Pons dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue de Saint-Pons par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 21 bis Avenue de Saint-Pons se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue de Saint-Pons par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue de Saint-Pons se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -45.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
