46 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Saint-Pons, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Saint-Pons
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Saint-Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Saint-Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Saint-Pons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Saint-Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Saint-Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Saint-Pons dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Saint-Pons par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 46 Avenue de Saint-Pons se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Saint-Pons par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Saint-Pons se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -31.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
