2 Impasse de Bauguy, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bauguy, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Impasse de Bauguy, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cruzy.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bauguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bauguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bauguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Bauguy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bauguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bauguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bauguy dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bauguy par rapport à la voie
Sur Impasse de Bauguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Impasse de Bauguy se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bauguy par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bauguy se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -52.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 73.03 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
