2 Impasse de l’Horloger, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Horloger, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 2 Impasse de l’Horloger, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Horloger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Horloger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Horloger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Horloger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Horloger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Horloger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Horloger dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Horloger par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Horloger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Impasse de l’Horloger se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Horloger par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Horloger se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -38.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 73.03 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
