23 Place de la Republique, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Place de la Republique, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la Republique, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 23 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 23 Place de la Republique se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Republique par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de la Republique se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -50.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
