2 Rue des vignerons, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des vignerons, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 bis et du 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue des vignerons, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 536 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des vignerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des vignerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue des vignerons se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des vignerons par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vignerons se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -31.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 73.03 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
