Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 125 € à 2 239 €

Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des 3 Six

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Biens en venteà Cruzy

Prix Impasse des 3 Six dans son marché local

Prix Impasse des 3 Six par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des 3 Six se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et 41.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 34310 Cruzy(1,585 €)

Rue du Pavillon, 34310 Cruzy(1,548 €)

Rue des vignerons, 34310 Cruzy(1,763 €)

Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy(1,649 €)

Ventes DVF Impasse des 3 Six

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des 3 Six témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 décembre 2024

205 550 €(2 569 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

3 Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy

19 août 2022

190 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

3 Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy

Cadre de vie et proximité Impasse des 3 Six

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 137 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des 3 Six

Impasse des 3 Six est située dans le quartier Cruzy. Elle compte 954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des 3 Six

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des 3 Six, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy

2 Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy

3 Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy

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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au Impasse des 3 Six à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 600 € (5 %)