1 Rue Kleber, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

821 €

de 583 € à 1 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Kleber, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 et de 2.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Rue Kleber, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Kleber(811€)

3 Rue Kleber(804€)

5 Rue Kleber(812€)

4 Rue Kleber(785€)

7 Rue Kleber(787€)

21 Avenue de Saint-Pons(896€)

21 bis Avenue de Saint-Pons(890€)

23 Avenue de Saint-Pons(898€)

Prix du 1 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 1 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 1 Rue Kleber se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Kleber par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kleber se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -74.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.