13 Rue Kleber, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°15 et du 0.22 % à celui du n°17.
À propos du 13 Rue Kleber, 34310 Cruzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kleber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 13 Rue Kleber se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kleber se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -46.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 73.03 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
