9 Rue Marceau, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

956 €

de 640 € à 1 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marceau, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 9 Rue Marceau, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marceau(959€)

4 Rue Marceau(816€)

7 Rue Marceau(911€)

11 Rue Marceau(956€)

8 Rue Marceau(957€)

2 Rue Marceau(877€)

10 Rue Marceau(764€)

13 Rue Marceau(902€)

Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -69.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.