3 Rue Mirabeau, 34310 Cruzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Mirabeau, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 136 mètres
Ventes au 3 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 3 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mirabeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mirabeau se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -59.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 3 Rue Mirabeau à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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