30 Avenue Boutonnet, 34400 Entre-Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Boutonnet, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue Boutonnet, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Entre-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Boutonnet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Boutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Boutonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Boutonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Boutonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Boutonnet dans son marché local
Prix du 30 Avenue Boutonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 30 Avenue Boutonnet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Boutonnet par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Boutonnet se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et -19.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 30 Avenue Boutonnet à Entre-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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