Avenue Boutonnet, 34400 Entre-Vignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Boutonnet, 34400 Entre-Vignes, affiche un prix moyen de 2 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue Boutonnet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Boutonnet dans son marché local
Prix Avenue Boutonnet par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Boutonnet se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et 27.79 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Boutonnet à Entre-Vignes
Le loyer moyen estimé Avenue Boutonnet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Entre-Vignes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entre-Vignes a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Boutonnet
Les ventes enregistrées Avenue Boutonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Boutonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Boutonnet
Adresses Avenue Boutonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Boutonnet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au Avenue Boutonnet à Entre-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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