4 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Entre-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Occitanie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 4 Avenue d'Occitanie se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Occitanie par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Occitanie se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et -5.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.
