41 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°33 et de 6.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Entre-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 312 mètres
Ventes au 41 Avenue d'Occitanie
Une vente a été recensée au 41 Avenue d'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue d'Occitanie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 41 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 41 Avenue d'Occitanie se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue d'Occitanie par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue d'Occitanie se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et -0.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.
