64 Chemin de la Font d'Aube, 34400 Entre-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin de la Font d'Aube, affiche un prix moyen de 2 320 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Chemin de la Font d'Aube, 34400 Entre-Vignes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Chemin de la Font d'Aube
Aucune vente n'a été recensée au 64 Chemin de la Font d'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin de la Font d'Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin de la Font d'Aube, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de la Font d'Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de la Font d'Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin de la Font d'Aube dans son marché local
Prix du 64 Chemin de la Font d'Aube par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font d'Aube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 64 Chemin de la Font d'Aube se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin de la Font d'Aube par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Chemin de la Font d'Aube se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et 11.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Chemin de la Font d'Aube à Entre-Vignes
Le loyer moyen estimé au 64 Chemin de la Font d'Aube est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Entre-Vignes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entre-Vignes a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au premier semestre 2023.
