Avenue Saint-christophe, 34400 Entre-Vignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-christophe, 34400 Entre-Vignes, affiche un prix moyen de 2 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue Saint-christophe
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-christophe dans son marché local
Prix Avenue Saint-christophe par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-christophe se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et 13.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-christophe à Entre-Vignes
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-christophe est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Entre-Vignes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entre-Vignes a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-christophe
Les ventes enregistrées Avenue Saint-christophe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-christophe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-christophe
Adresses Avenue Saint-christophe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-christophe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au Avenue Saint-christophe à Entre-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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