49 Impasse des Pins, 34400 Entre-Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², identique à celui du n°61 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse des Pins, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Entre-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 49 Impasse des Pins se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Pins par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Pins se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Entre-Vignes et -10.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 49 Impasse des Pins à Entre-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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