5 Chemin des Lègues, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Lègues, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Chemin des Lègues, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Lègues
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Lègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Lègues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Lègues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Lègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Lègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Lègues dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Lègues par rapport à la voie
Sur Chemin des Lègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 5 Chemin des Lègues se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Lègues par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Lègues se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et 6.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
