55 Chemin des Lègues, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin des Lègues, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 55 Chemin des Lègues, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin des Lègues
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin des Lègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin des Lègues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Chemin des Lègues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin des Lègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin des Lègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin des Lègues dans son marché local
Prix du 55 Chemin des Lègues par rapport à la voie
Sur Chemin des Lègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 55 Chemin des Lègues se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin des Lègues par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin des Lègues se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et 2.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
