56 Rue Éole, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Éole, 34290 Espondeilhan, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 23.06 % à celui du n°64 et de 38.12 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Éole, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Espondeilhan.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-des-Pins à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 56 Rue Éole
Les 2 ventes au 56 Rue Éole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Éole dans son marché local
Prix du 56 Rue Éole par rapport à la voie
Sur Rue Éole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 56 Rue Éole se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Éole par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Éole se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et -13.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Éole
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Éole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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